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    朱海斌:明年政策發力應聚焦在提振內需和穩定房地產

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    朱海斌:明年政策發力應聚焦在提振內需和穩定房地產

    摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,到目前為止,針對家庭部門直接的紓困政策較為有限,這一點在2023年能不能得到改變是值得注意的問題。

    2020年5月4日,湖北宜昌,房地產建設紅火。圖片來源:人民視覺

    記者 辛圓

    摩根大通中國首席經濟學家朱海斌日前表示,盡管明年中國經濟增速將較今年有所回升,但仍將低于潛在增長水平。財政政策發力方向、房地產政策是否調整是影響明年經濟走勢的關鍵因素。

    朱海斌周二在由上海金融與法律研究院主辦的一場在線活動上表示,受到新冠疫情反復等因素影響,今年中國經濟增速可能為3%左右,不及政府年初制定的目標,明年增速將出現回升,但要恢復至5%-5.5%的潛在增速仍有一定難度。

    具體到“三駕馬車”,朱海斌表示,外需方面,在全球經濟增長乏力的背景下,最終需求會明顯走弱,過去兩年對中國經濟起到較大提振作用的出口可能風光不再。明年出口可能是零增長,凈出口對經濟的貢獻預計下降到零。

    內需方面,朱海斌表示,投資端看,今年制造業和基建在政策的支持下表現亮眼,增速或都在10%左右,不過明年制造業和基建增速預計會略有放緩,改善的方面主要是房地產投資,下滑幅度或將有所收窄,房地產對于投資的負貢獻料將縮小。消費端看,如果明年仍受到疫情影響,居民收入和就業可能仍低位運行,消費復蘇勢頭預計較弱。

    在談及明年影響中國經濟走勢的主要因素時,朱海斌首先提及了財政政策的發力走向。他認為,需要對明年財政政策是否有足夠的能力保障穩增長保持關注,在此背景下,需要將財政資源用在“刀刃上”。

    朱海斌稱,今年疫情反復對經濟產生干擾后,4-8月政府出臺了兩輪財政刺激政策,整體上看,今年財政刺激政策與2020年相當,但明年財政政策可能心有余力不足。盡管明年的政策表述很可能會延續“積極的財政政策”,但是在實際操作層面,很可能會看到實際廣義財政的支持力度會弱于今年。

    “今年的預算呈現出一個非常明顯的特征,就是財政刺激里面運用大量的非常規的前后騰挪,包括前幾年累計下來的財政資源,尤其是去年四季度發行的專項債在去年并沒有使用,而是挪到今年來使用。但這種操作料在2023年較難復制。因此在預算之內,若明年沒有了前后騰挪的空間,整體財政刺激力度預計會不及今年?!彼f。

    朱海斌認為,在財政整體能力受限的情況下,財政政策需要在操作上做出一些改進或改變?!叭绻u估最近一兩年中國的財政刺激政策,有一個領域有很大的改善空間,就是在財政刺激中,到目前為止,針對家庭部門直接的紓困政策較為有限,這一點在2023年能不能得到改變,對于消費端能不能有更直接的財政支持,這是值得關注的問題?!彼f。

    朱海斌表示,目前中國面臨的仍然是內需不足,過去兩年,由于外需非常強勁,吸收了很大一部分的國內生產,2023年如果外需走弱而內需仍然疲軟,整體供需不平衡的問題會更加突出。

    他還指出,明年房地產政策仍有調整的空間,特別是針對房地產開發商流動性的支持。

    他表示,雖然去年年底以來房地產政策出現了一系列的微調,但和以往不同的是,政策調整之后并未導致房地產活動的底部反轉,從最近一段時間來看,房地產整體下跌的趨勢并沒有明顯轉變。短期來看,房地產市場較難快速走出谷底,跟房地產政策調整的力度不足有較大的關系。

    “今年的房地產政策主要還是寄希望于購房需求能夠快速反彈,因此大量精力集中在降低房貸利率,放松地方的各種管制,比如說購房的限制,中央到地方集中力量保交房。但忽略了針對房地產開發商方面的流動性支持措施,尤其是民營房地產開發商的融資難問題,他們所面臨的流動性壓力,今年并沒有出臺非常有力的措施,來緩解行業的融資壓力?!?/span>

    朱海斌稱,今年年初迄今,房地產開發商的流動性問題由一些負債率較高、經營風險較大的房企漸漸往經營風險較穩健、負債率較低的民營開發商蔓延,而且流動性風險慢慢演化成信用風險。

    “從短期來講,房地產政策的調整還有更多的空間,如果在這方面做一些修正的話,市場有望在經歷了今年頹勢后,明年能夠在低位回穩,為明年的穩增長提供支持?!彼f。

    未經正式授權嚴禁轉載本文,侵權必究。

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    朱海斌:明年政策發力應聚焦在提振內需和穩定房地產

    摩根大通中國首席經濟學家朱海斌表示,到目前為止,針對家庭部門直接的紓困政策較為有限,這一點在2023年能不能得到改變是值得注意的問題。

    2020年5月4日,湖北宜昌,房地產建設紅火。圖片來源:人民視覺

    記者 辛圓

    摩根大通中國首席經濟學家朱海斌日前表示,盡管明年中國經濟增速將較今年有所回升,但仍將低于潛在增長水平。財政政策發力方向、房地產政策是否調整是影響明年經濟走勢的關鍵因素。

    朱海斌周二在由上海金融與法律研究院主辦的一場在線活動上表示,受到新冠疫情反復等因素影響,今年中國經濟增速可能為3%左右,不及政府年初制定的目標,明年增速將出現回升,但要恢復至5%-5.5%的潛在增速仍有一定難度。

    具體到“三駕馬車”,朱海斌表示,外需方面,在全球經濟增長乏力的背景下,最終需求會明顯走弱,過去兩年對中國經濟起到較大提振作用的出口可能風光不再。明年出口可能是零增長,凈出口對經濟的貢獻預計下降到零。

    內需方面,朱海斌表示,投資端看,今年制造業和基建在政策的支持下表現亮眼,增速或都在10%左右,不過明年制造業和基建增速預計會略有放緩,改善的方面主要是房地產投資,下滑幅度或將有所收窄,房地產對于投資的負貢獻料將縮小。消費端看,如果明年仍受到疫情影響,居民收入和就業可能仍低位運行,消費復蘇勢頭預計較弱。

    在談及明年影響中國經濟走勢的主要因素時,朱海斌首先提及了財政政策的發力走向。他認為,需要對明年財政政策是否有足夠的能力保障穩增長保持關注,在此背景下,需要將財政資源用在“刀刃上”。

    朱海斌稱,今年疫情反復對經濟產生干擾后,4-8月政府出臺了兩輪財政刺激政策,整體上看,今年財政刺激政策與2020年相當,但明年財政政策可能心有余力不足。盡管明年的政策表述很可能會延續“積極的財政政策”,但是在實際操作層面,很可能會看到實際廣義財政的支持力度會弱于今年。

    “今年的預算呈現出一個非常明顯的特征,就是財政刺激里面運用大量的非常規的前后騰挪,包括前幾年累計下來的財政資源,尤其是去年四季度發行的專項債在去年并沒有使用,而是挪到今年來使用。但這種操作料在2023年較難復制。因此在預算之內,若明年沒有了前后騰挪的空間,整體財政刺激力度預計會不及今年?!彼f。

    朱海斌認為,在財政整體能力受限的情況下,財政政策需要在操作上做出一些改進或改變?!叭绻u估最近一兩年中國的財政刺激政策,有一個領域有很大的改善空間,就是在財政刺激中,到目前為止,針對家庭部門直接的紓困政策較為有限,這一點在2023年能不能得到改變,對于消費端能不能有更直接的財政支持,這是值得關注的問題?!彼f。

    朱海斌表示,目前中國面臨的仍然是內需不足,過去兩年,由于外需非常強勁,吸收了很大一部分的國內生產,2023年如果外需走弱而內需仍然疲軟,整體供需不平衡的問題會更加突出。

    他還指出,明年房地產政策仍有調整的空間,特別是針對房地產開發商流動性的支持。

    他表示,雖然去年年底以來房地產政策出現了一系列的微調,但和以往不同的是,政策調整之后并未導致房地產活動的底部反轉,從最近一段時間來看,房地產整體下跌的趨勢并沒有明顯轉變。短期來看,房地產市場較難快速走出谷底,跟房地產政策調整的力度不足有較大的關系。

    “今年的房地產政策主要還是寄希望于購房需求能夠快速反彈,因此大量精力集中在降低房貸利率,放松地方的各種管制,比如說購房的限制,中央到地方集中力量保交房。但忽略了針對房地產開發商方面的流動性支持措施,尤其是民營房地產開發商的融資難問題,他們所面臨的流動性壓力,今年并沒有出臺非常有力的措施,來緩解行業的融資壓力?!?/span>

    朱海斌稱,今年年初迄今,房地產開發商的流動性問題由一些負債率較高、經營風險較大的房企漸漸往經營風險較穩健、負債率較低的民營開發商蔓延,而且流動性風險慢慢演化成信用風險。

    “從短期來講,房地產政策的調整還有更多的空間,如果在這方面做一些修正的話,市場有望在經歷了今年頹勢后,明年能夠在低位回穩,為明年的穩增長提供支持?!彼f。

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